Những năm gần đây, thị trường bất động sản nở rộ xu hướng sở hữu “căn nhà thứ hai”, với mục đích “2 trong 1”, nghĩa là nhà đầu tư có thể dùng để nghỉ ngơi cuối tuần hoặc kinh doanh cho thuê.
Nở rộ “căn nhà thứ 2” vùng ven đô
Trong những năm gần đây, kinh tế luôn tăng trưởng ở mức cao, thu nhập người dân vì thế cũng ngày được cải thiện, đặc biệt những thành phố lớn như Hà Nội hay Tp.HCM người giàu ngày càng tăng mạnh. Điều này kéo theo nhu cầu sở hữu “ngôi nhà thứ hai” ngày càng lớn.
Đây là xu hướng đang thịnh hành trong giới nhà giàu tại Thủ đô Hà Nội. Có nhiều nhà đầu tư không những sở hữu một căn nhà mà họ còn tìm mua thêm nhiều căn nhà khác để đầu tư cho thuê. Những bất động sản loại này thường được chọn ở những khu trung tâm sầm uất hoặc những dự án BĐS ngoại thành có cảnh quan đẹp, hạ tầng và tiện ích tiêu chuẩn quốc tế, gần các địa điểm du lịch nghỉ dưỡng nổi tiếng…
Không khó để thấy ngày nay nhiều gia đình ở Hà Nội thường tìm về những vùng ven đô có không gian nghỉ ngơi yên tĩnh như Hòa Bình, Ba Vì, Sóc Sơn, thậm chí là Sầm Sơn, Hạ Long…vào mỗi dịp cuối tuần.
Với giới nhà giàu, họ có thể mua những mảnh đất có diện tích lớn ở ven đô để xây riêng cho mình những căn biệt thự. Đây cũng là hình thức nhiều công ty chuyên dịch vụ cho thuê nhà nghỉ dưỡng – trải nghiệm sử dụng. Tuy nhiên, những khu “nghỉ dưỡng” như thế này thường khá biệt lập, khép kín, xa trung tâm và thiếu nhiều tiện ích. Trong khi, vốn đầu tư khá lớn, không phải ai cũng đáp ứng được.
Vì thế, ở những vùng ven đô Hà Nội đang rộ lên một xu hướng đầu tư khá phổ biến, để đáp ứng nhu cầu không gian nghỉ ngơi mỗi dịp cuối tuần. Mô hình này thường được biết tới là dịch vụ cho thuê căn hộ trải nghiệm, thuê nhà homestay cuối tuần.
Các nhà đầu tư thường hướng đến những nơi có không gian sống và hệ thống tiện ích tốt mà không quá xa trung tâm, đơn cử như loại hình biệt thự nghỉ dưỡng Sakana Hòa Bình đang là một “điểm nóng”.
“Sóng” đổ về Hòa Bình
Hậu Covid-19, thay vì phải di chuyển xa và gia tăng nguy cơ nhiễm bệnh, khách du lịch đang có xu hướng nghỉ dưỡng ở những nơi có khoảng cách gần hơn để có thể di chuyển bằng phương tiện cá nhân và đặt nhu cầu chăm sóc, bảo vệ sức khỏe lên hàng đầu.
Điều này cho thấy, xu hướng nghỉ dưỡng ven đô là tất yếu, và ngày càng được phát triển mạnh do tác động của Covid-19. Không ít người muốn sống và làm việc trong một môi trường phóng khoáng, chan hòa với thiên nhiên, như một “vỏ bọc” để chăm sóc sức khỏe, giảm áp lực công việc và những bộn bề của cuộc sống.
Trong bối cảnh đó, Hòa Bình được đánh giá sẽ trở thành điểm đến đón đầu làn sóng nghỉ dưỡng ven đô khi sở hữu nhiều điều kiện lý tưởng để hình thành những mô hình nghỉ dưỡng mới. Đó là địa hình với 44,8% diện tích là đồi núi cao, còn lại là đồi núi thấp với những con sông lớn uốn khúc quanh co, như sông Đà, sông Bùi, sông Lạng,…; cảnh quan thiên nhiên đẹp đẽ, khí hậu ôn hòa, sạch mát quanh năm, với núi Viên Nam, thung lũng, hang động và những ngọn thác tuôn chảy ngày đêm, như Động Thiên Long, thác Thăng Thiên – Vườn quốc gia Ba Vì; cùng với đó là hồ Hoà Bình và các mạch khoáng nóng dồi dào lan tỏa trên diện tích toàn tỉnh.
Những năm qua, du lịch Hoà Bình ghi dấu tăng trưởng vượt ngưỡng 2 con số. Theo kế hoạch, địa phương này sẽ đón 4,9 triệu lượt khách vào năm 2025 và tăng lên 7,3 triệu lượt vào năm 2030. TS. Vũ Tiến Lộc, Ủy viên Ủy ban Kinh tế của Quốc hội nhận định rằng, Hòa Bình có cơ hội rất lớn đón nhận làn sóng đầu tư mới để trở thành trung tâm phát triển trong khu vực, có thể trở thành cơ sở hậu cần, nghỉ dưỡng quan trọng đối với phát triển kinh tế trong khu vực Vùng Thủ đô.
Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam đánh giá, với lợi thế cận kề Hà Nội và cảnh quan thiên nhiên hoang sơ, ấn tượng, Hòa Bình đang có cơ hội bứt phá trở thành vùng trũng của bất động sản nghỉ dưỡng miền Bắc, chắc chắn những doanh nghiệp có tầm nhìn chiến lược không thể bỏ qua.
Quy hoạch bài bản, hạ tầng giao thông được đầu tư đồng bộ là một trong những ưu thế giúp Hòa Bình “ăn điểm” với các “ông lớn” bất động sản như Vingroup, Sun Group, Geleximco… giúp nơi đây trở thành “thủ phủ” của các dự án bất động sản du lịch nghỉ dưỡng, trong đó có không ít mô hình mới lạ, độc đáo, có tiềm năng thu hút khách cao cấp.
Sự góp mặt của các nhà phát triển bất động sản uy tín đang giúp bất động sản Hòa Bình, đặc biệt là phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, được khoác lên một diện mạo mới, chuyên nghiệp và bài bản hơn.
Cụ thể, Tập đoàn Sun Group đang nghiên cứu, triển khai Dự án tổ hợp Khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp, cáp treo và tàu hoả leo núi tại 2 huyện Lạc Sơn và Kim Bôi. Tập đoàn FLC xác định Hòa Bình là địa bàn đầu tư chiến lược với dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng, đô thị sinh thái, thể thao và vui chơi 705ha tại huyện Yên Thủy.
Theo đánh giá của các chuyên gia, sự đổ bộ của các “ông lớn” bất động sản vào thị trường Hòa Bình trong thời gian qua đã tạo một lực hút mạnh với các nhà đầu tư, đặc biệt trong bối cảnh thị trường khu vực Hà Nội đã dần trở nên bão hòa. Các quần thể nghỉ dưỡng được đầu tư đầu bộ với quy mô lớn không chỉ góp phần đưa Hòa Bình thành trung tâm nghỉ dưỡng không thể bỏ qua mà còn mở ra cơ hội đầu tư sinh lời bền vững.
“Cuộc đổ bộ của nhiều ông lớn với các dự án nghỉ dưỡng quy mô tại Hòa Bình không chỉ thúc đẩy nghỉ dưỡng ven đô, mà còn khiến phân khúc đất thổ cư nơi đây sôi động. Tuy nhiên, dù có nhiều tiềm năng, nhưng Hòa Bình mới chỉ trong giai đoạn đầu của làn sóng đầu tư”, ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam nhấn mạnh.
Chuyên gia kinh tế, TS. Nguyễn Minh Phong cũng đánh giá, chắc chắn rằng, với thế mạnh của vùng đất phía Bắc về khí hậu cũng như các mô hình nghỉ dưỡng độc đáo, khác biệt, hướng tới trải nghiệm đậm tính cảm xúc cộng hưởng với khoảng cách di chuyển thuận tiện… Hoà Bình đã, đang và sẽ trở thành tâm điểm đón làn sóng nghỉ dưỡng ven đô hậu Covid-19.
Dự án Sakana Hòa Bình có gì để thu hút Nhà đầu tư
Chủ đầu tư Ngoại Ô là Chủ đầu tư của dự án Sakana Hòa Bình và sở hữu rất nhiều quỹ đất tại Hòa Bình. Điển hình với các dự án như: Hasu Village, Onsen Villas, Rose Villas, Mộc Homestay và Sunset Villas & Resort… Vì vậy, đây là Chủ đầu tư có rất nhiều kinh nghiệm để triển khai các dự án, đặc biệt là các dự án thuộc thị trường Hòa Bình.
Tôn trọng sâu sắc các giá trị tự nhiên, từ vẻ đẹp dung dị và rất đời như vành nón lá, tổ chim…, Ngoại Ô đã sáng tạo và phát triển thành bốn mẫu biệt thự đẳng cấp tại Sakana Hòa Bình – BW Premier Collection là nhà nón, nhà nơm, nhà tổ chim và biệt thự nhà rông. Tận dụng tối đa ánh sáng và gió tự nhiên, Chủ đầu tư đã giữ lại vẻ đẹp còn nguyên sơ & thuần khiết cho từng mẫu biệt thự ở đây để tạo nên một không gian nghỉ dưỡng lý tưởng.
Bằng những kiến trúc độc đáo, ấn tượng mang hình dáng của tự nhiên, Sakana Hòa Bình – BW Premier Collection nằm chan hòa bên các cung đường hoa muôn màu, nơi chắc chắn sẽ là nét chấm phá rực rỡ nhất trong hành trình của bạn.
Dự án Sakana Hòa Bình sẽ trở thành khu nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe tốt nhất cho khách hàng, đón đầu xu hướng nghỉ dưỡng ven đô tại Hòa Bình, thực hiện triết lý “phụng sự xã hội” mà Chủ đầu tư Ngoại Ô đang kiến tạo.
